二手房市场前景不好,为何业主不着急?有7套房的业主说出了实情

海报时尚网 2019-09-25

据不完全统计,全国将近有百分之四十的家庭拥有两套房子以上,现如今的房子已经成为绝大多数家庭当中不可缺少的一部分,也相当于重要资产。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

买房可以说是人们现在最热衷的投资项目,无论是企业小白领,还是人民教师,手中如果握着积蓄就会想着拥有一套属于自己的房子。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

过去的几年中,二手房市场可所谓是火的一塌糊涂,掀起一股全民炒房的风气。然而二手房严格意义上并不是“亲生的‘,所以并没有为国家的GDP做出贡献,反而还会遭到冷落。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

2018年的二手房市场已经归于平淡,低迷了将近半年,没有一点点起色,原本以为情况越不好,很多房主就会急着将自己的房屋进行抛售。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

但是实际情况是很多人并不着急卖出去,这是为什么?有7套房的业主说出了实情。

实际上是因为没有到达心理预期。卖二手房可并没有想象中那么简单,不是只要能够赚到钱就可以卖出去,因为二手房的税收不像是普通房子那般,它的税收高达百分之二十,给大家举个例子。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

例如一套价值一百万的房子涨到了一百二十万,很多人认为,到达了这个境界就可以转手卖出去了,其实不然,卖房子时,需要将手续费和税收等费用全部加进去,然后再加上自己对于这套房子的心理预期收益,才可以过得去。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

然而就算这个房子到达了这样升值期,并没有想象的那么大的利益和价值,并不会挂上去。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

所以一般二手房的价格会被逼得很高,市场越冷越要保冷静,不然小心效果适得其反。